1983〜1993年築, 専有面積41.35㎡〜61.35㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市長田区
21.5万円/㎡
前年比+1.5%
グリーンコーポ花山
兵庫県神戸市長田区西丸山町三丁目
/ 丸山駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,120万円
21.8万円/㎡
569
937
1,304
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,304万円
18.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンコーポ花山
1,080万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 51.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 21.0万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 450万円 | 8.8万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 450万円 | 8.0万円 | 3階 | 56.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/19 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 11.3万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 620万円 | 12.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 700万円 | 13.6万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/01 | 880万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/30 | 朝日プラザヴィスタ北神戸 神戸市長田区鹿松町一丁目 | 丸山駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/03 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 1,038万円 | 19.6万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅16分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/10 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 850万円 | 21.3万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/27 | 宮丘ビューハイツ 神戸市長田区宮丘町二丁目 | 西代駅14分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田駅8分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/03/19 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.44㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/19 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,300万円 | 27.2万円 | 47.79㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/15 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/17 | グレイスハイツ駒ケ林 神戸市長田区駒ケ林町五丁目 | 駒ケ林駅8分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市長田区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は神戸市長田区の平均と比較して2.3%割安です。